Başlangıç / Evden Para Kazanma / Hakemler özellik değerlerini nasıl belirler?

Hakemler özellik değerlerini nasıl belirler?

Bir uzmanın görevi çıkarları korumaktır
ipotek şirketi. Borç verenler ne zaman tamamlamak zorunda olduklarından emin olmak istiyor
bir mülk, miktarlarını karşılayacak kadar satabilecekler
Müşteri ödünç aldı.

Evin tahmini değeri de alıcı için çok önemlidir. Bir mülkün değerlemesi evin istenen fiyatından yüksekse, alıcı derhal evin içinde eşitlik sağlayacak kadar şanslı.

Değerleme uzmanları comp yaparlar

Komisyoncular gibi, değerlendiriciler de bir evin değerini belirlemede yarışmalar yürütürler. Son altı ay içinde satılan benzer komşu mülklerin satış fiyatlarına bakıyorlar. Arazi değerini belirlemek için elmaları portakallarla karşılaştıramaz. Diğer özelliklerin konum, boyut, koşul, yaş ve yükseltme açısından karşılaştırılabilir olduğundan emin olmanız gerekir.

Değerleme Şirketi

Değerleme uzmanları ev müfettişleri değildir. ev
Müfettişlere alıcı tarafından evin bütünlüğünü kontrol etmeleri talimatı verilir.
Müfettişler, alıcıya çatının değiştirilmesi gerekip gerekmediğini bildirir
soba son ayağındaysa.

Ev denetimleri birkaç saat sürebilir
tamamlandı, ancak bir ev değerlendiricisinin ziyareti bir saatten az sürebilir.

Bir değer biçen mülk ziyaret ettiğinde, ziyaretçiyi ziyaret eder.
Yatak odası ve banyo sayısını kontrol eder. Değerleme uzmanları yeri kontrol eder
Evden çekim. Bodrumun hazır olup olmadığını kontrol ederler.
Değerleme uzmanları ayrıca evin bulunduğu arazinin değerini de bilir.

Yorum yapanlar yükseltmeleri arıyor

Bir değer biçen kişi bir evin içine baktığında, evin değerini artıran bazı gelişmeler olduğunu fark edebilir. Hakemler dekorun ve yüzeyin temizliği ile daha az ilgilenirken, evin banyoda ahşap zeminler veya yeni fayanslar olduğunu görebilirler. Klimanın düzgün çalışıp çalışmadığını söyleyemezsiniz, ancak çalışıp çalışmadığını ve birimin yaklaşık yaşını söyleyebilirsiniz.

Bir değerlendirmeyi olumsuz yönde etkileyebilecek şeyler

Değerlemeciler sizi yargılamak için orada olmasa da
Öğeler kötü durumdayken evlerinin temizliğini fark edeceklerdir.

Uzmanlar halının sivilceli olup olmadığını belirleyebilirler
veya aşınma gösterir ya da banyodaki makyaj işi bitmiş gibi görünüyorsa
1980'ler. Camların çatlamış veya mutfak muşamba olup olmadığını göreceksiniz
aşınmış. Gözden geçirme raporunda bu pinglerin her biri miktarı düşürebilir
Ev bir anda yüzlerce dolar değerinde.

Belki komşularınızın çimlerine işaretler bağladığını görebilirsiniz. "Gayrimenkul değerinin bir tahminini nerede bulabilirim?" Diye merak ediyor olabilirsiniz. Bir uzmanı işe almak yerine, evinizin potansiyel değerini belirlemek için önce düşük komisyonlu bir emlakçıya başvurmalısınız. Geleneksel brokerler evinizi satmak için ev fiyatının% 3'ünü talep ederken, indirim brokeri yalnızca% 1 ile% 2 arasında ücret alabilir.

Yazar hakkında

vipul

Vipul, Hindistan Bengaluru merkezli profesyonel bir blogcu ve çevrimiçi reklamverendir. Vipul her zaman para kazanmanın yeni yollarını aramaktadır ve herkesin çevrimiçi olarak pasif gelir elde etmesini sağlayan tüm seçenekleri vurgulamaktadır. Biri ile bağlanabilirsiniz heyecan, Linkedin ve Facebook

Kontrol Ediliyor

Thodex-Thodex Nedir-Thodex Kayıt ol -Thodex borsası kayıt-Thodex üye ol

THODEX Kripto Para Nedir?Eski adı Koineks olan Thodex Kripto Para Borsası, kullanıcıların sistemde listelenen mevcut …

8 Challenges to Working From Home With Small Children

Evden çalışmak için 8 zorluk (küçük çocuklarla)

Evden çalışmayı seviyorum. Günümü istediğim gibi tasarlama özgürlüğüne sahibim. Bütün gün ter giyebilirim, bütün gün …

22 Evde anne olarak para kazanmak için yan iş fikirleri

22 Evde anne olarak para kazanmak için yan iş fikirleri

Çalışan bir anne misiniz, ama çocuğunuzla birlikte olmak için evde kalmak ister misiniz? Belki de …

Bir cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir